Реальность догоняет британские цены на жилье

Во времена беспрецедентной экономии, падения реальных доходов и чрезвычайно больших уровней задолженности, способность британских цен на недвижимость оставаться повышенными в течение последних трех лет удивила многих комментаторов. Тем не менее, вполне возможно, что нас догоняет реальность. По данным последнего исследования Hometrack, средняя стоимость британских цен на жилье упала на 0.2% в октябре, что стало шестым подряд месяцем снижения; за прошедший год цены упали на 2.8%. Другие исследования лишь подкрепляют выводы Hometrack. Например, исследования Halifax и Nationwide говорят о том, что цены ходили из стороны в сторону в этом году. Реальный ущерб домовладельцам был причинен в 2008 году, когда цены упали в диапазоне 15-20% (в зависимости от исследования).

Одним из объяснений относительной стабильности цен на жилье с начала МФК (мирового финансового кризиса) была способность Лондона привлекать покупательский интерес со стороны иностранцев и тех, кто считал, что недвижимость в столице способна обеспечить некий уровень защиты от финансовых ветров. Цены в Лондоне растут последние пару лет, особенно в районах, близких к центру. Тем не менее, за пределами М25, прогнозы на стоимость жилья были очень различными, и в некоторых областях падение превышало 10%, особенно там, где есть высокая зависимость от работы в госсекторе. Что еще ухудшило положение, так это то, что в это нелегкое время многие частные лица решили продать вторые дома. 
 
Вполне возможно, что способность Лондона опережать по ценам на жилье остальную страну подходит к концу. С точки зрения перспектив, центр Лондона выглядит чрезмерно дорогим против остальной страны. Занятость в Сити существенно упала, и будет продолжать в том же духе в ближайшие месяцы. Банковские бонусы, обычный драйвер лондонских цен на жилье, на 2012 год выглядят существенно более блекло. Ипотека по-прежнему завязана на довольно жесткие условия. 
 
В течение следующих нескольких кварталов будет неудивительно увидеть падение цен на недвижимость в Британии, по крайней мере, на 5%, а может и на 10%. Что касается фунта, такое развитие событий, безусловно, станет затруднением. В 2008 году, когда цены на жилье провалились в пропасть, валюта потеряла почти четверть стоимости в торгово-взвешенном выражении.

Источник  
Зачем трейдеру в 2024 нужны ИИ-технологии

Microsoft достигает новых рекордов - и во многом благодаря развитию OpenAI. Тем временем искусственный интеллект становится все более...

MetaTrader 4 и MetaTrader 5: менее известные, но полезные функции

Разработанные компанией MetaQuotes Software, платформы MetaTrader 4 и MetaTrader 5 предлагают пользователям...

«Обычки» и «префы»: в чем разница между двумя видами акций

В аналитических текстах часто можно встретить термины «обычки» и «префы» - это обыкновенные и привилегированные...


Товарные пары: как они работают

Если вы когда-нибудь интересовались торговлей на рынке Форекс, то наверняка слышали про валютные пары. Но известно ли вам про товарные пары?

Интеграция трейдинга в личную экономическую стратегию

Личные финансы играют ключевую роль в жизни каждого человека. Под этим термином подразумевается всё...

Что такое «Продавай в мае и уходи»?

«Продавай в мае и уходи» («Sell in May and go away») - это хорошо известная поговорка в сфере финансов. Она основана на историческом...


Пять распространенных ошибок трейдеров

Когда дело доходит до торговли или инвестирования, ошибки - часть процесса обучения. Некоторые из них более вредны для инвестора...

Несколько ключевых советов в риск-менеджменте

Любое инвестирование предполагает определенный уровень риска, и то, какую сумму готов взять на себя каждый отдельный инвестор...

Чем хороши фьючерсы и как ими торговать

Российский рынок акций последние месяцы остается в боковике. Тактика «купил и держи» не приносит результата. Инвесторы обращают...

Топ Форекс Брокеров

200+ Форекс Брокеров

Последние Форекс Отзывы

Все Форекс Отзывы